Entdecke echte Angebote auf Karte und Liste. Merke deine Favoriten, vergleiche bis zu drei Varianten und rechne deinen eigenen Cashflow. Datenstand und offene Angaben stehen direkt beim Angebot.
Kaufpreise laut Quelle · Mieten sind Anbieterprognosen · Varianten können dieselbe Wohnung betreffen.
Standorte entdecken. Angebote einordnen.
Die eigene Rechnung nachvollziehen.
Vergleichen Sie veröffentlichte Angebote in Österreich nach Lage, Kaufpreis und Wohnfläche. Ein Kartenpunkt bündelt passende Angebotsvarianten an einem Projektstandort. Die Positionen sind Näherungswerte aus der Quelle.
Die Bruttorendite setzt die prognostizierte Jahresmiete ins Verhältnis zum Kaufpreis. Sie berücksichtigt noch keine laufenden Kosten, Finanzierung oder Steuern. Im Objektvergleich sehen Sie die Angaben nebeneinander.
Öffnen Sie ein Angebot und passen Sie Miete, Eigentümerkosten, Leerstand, Eigenkapital und Zins an. Der Rechner zeigt den monatlichen Überschuss oder Zuschuss Ihres Szenarios vor Einkommensteuer.
Wer eine Wohnung zur Vermietung sucht, braucht mehr als einen Kaufpreis und eine Renditezahl. Anlegerwohnungsradar verbindet die Standortsuche mit den veröffentlichten Wohnungsdaten und einer eigenen Modellrechnung. Sie können freie und reservierte Angebote unterscheiden, Ihr Budget eingrenzen und bis zu drei Varianten vergleichen.
Der Datenbestand stammt von anlegerwohnung-kaufen.at. Stand ist der 11.10.2026. Eine Angebotsvariante entspricht nicht zwingend einer eigenständigen Wohnung: Mehrere Einträge können dieselbe physische Einheit betreffen. Verfügbarkeit, Preisumfang und Mietmodell sollten deshalb anhand der Originalunterlagen bestätigt werden.
Eine hohe prognostizierte Miete allein sagt noch nicht, wie tragfähig eine Investition ist. Für eine vergleichbare Rechnung müssen Sie dieselben Kostenarten und Finanzierungsvoraussetzungen verwenden. Besonders wichtig sind nicht weiterverrechenbare Eigentümerkosten, Instandhaltung, Mietausfall und die Kreditrate. Fehlende Mieten bleiben hier offen; sie werden nicht durch geschätzte Erträge ersetzt.
So lesen Sie Rendite und Cashflow → · Mietangebote im Mietpreisradar ansehen ↗ · Weitere Anlageimmobilien im Wertradar ↗
Ja. Angezeigt werden 613 freie oder reservierte Angebotsvarianten aus dem veröffentlichten Datenbestand von anlegerwohnung-kaufen.at, importiert am 11.10.2026. Dies ist eine datierte Momentaufnahme und kein Echtzeit-Verfügbarkeitsversprechen.
Nein. Die Bruttorendite wird aus der angegebenen Mietprognose und dem Kaufpreis berechnet. Das ist ein Angebotsvergleich, keine bestätigte laufende Rendite. Der Rechner verwendet zusätzlich ausdrücklich veränderbare Annahmen.
Ein Kartenpunkt fasst Varianten am selben Projektstandort zusammen. Angebote ohne Standortkoordinaten bleiben in der Liste sichtbar. Karte und Angebotsliste verwenden dieselben Filter.
Öffnen Sie ein Angebot und wählen Sie „Unterlagen per E-Mail anfragen“. Ihr E-Mail-Programm öffnet sich mit der Objektbezeichnung. Sie entscheiden selbst, ob Sie die Nachricht absenden.
Vom ersten Vergleich bis zur persönlichen Begleitung: Finde den passenden nächsten Schritt im IMMOXX-Netzwerk.
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iX immo GmbH · Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz, Österreich
Telefon: +43 676 842 489 100 · office@immoxx.at
FN 647643 T · Landesgericht für ZRS Graz · UID ATU82344036 · GISA 39459787
Geschäftsführender Gesellschafter: Mag. Florian Kulterer.
Immobilientreuhänder gemäß § 117 GewO 1994. Mitglied der Wirtschaftskammer Steiermark, Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Aufsichtsbehörde: Magistrat der Stadt Graz. Berufsrecht: Gewerbeordnung, Immobilienmaklerverordnung und Maklergesetz, abrufbar im RIS.
Das Portal vergleicht veröffentlichte Angebotsdaten. Prognosen sind keine garantierten Erträge. Preise, Verfügbarkeit, Nutzungsmodell und Vertragsbedingungen sind vor einer Entscheidung anhand der Originalunterlagen zu prüfen. Rechenannahmen sind unabhängig von den Anbieterangaben gekennzeichnet. IMMOXX hat ein Provisionsinteresse an vermittelten Geschäften; eine konkrete Provisionspflicht und deren Höhe werden im jeweiligen Vermittlungsangebot offengelegt.
Verantwortlich: iX immo GmbH, Kontakt wie im Impressum. Stand: 11.10.2026.
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Die interaktive Karte lädt Kartenkacheln von mapsneu.wien.gv.at (basemap.at). Dabei werden Ihre IP-Adresse und technische Abrufdaten an den Kartenanbieter übertragen. Projektbilder werden von anlegerwohnung-kaufen.at geladen. Die Karte zeigt ungefähre Projektpositionen aus dem Datenexport, keine vermessenen Grundstücksgrenzen.
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